– Tonttikauppa on selkeästi virinnyt Saariselällä, kertoo Metsähallituksen Kiinteistökehityksen myyntineuvottelija Ulla-Maija Kaltiokumpu.
– Lomatontteja kysytään, mutta kauppojen syntyminen on toinen juttu ja se vie aikansa.
Kaunispään uusimmalla kaava-alueella on vain myytäväksi tarkoitettuja tontteja ja kaikki ovat yhtä lukuunottamatta vielä vapaina.
– Kaupan ehdot ovat näillä rinnealueen tonteilla aikaisempaa tiukemmat, esimerkiksi tontin liittymät on maksettava heti kaupan yhteydessä, Kaltiokumpu selittää myynnin takkuamista.
Kaunispään Etelärinteen aikaisemmin kaavoitetuista tonteista vain muutama on enää vapaana, alueella on sekä vuokrattavia että myytäviä lomatontteja.
Parhaillaan alueelle pyritään kaavamuutoksella muodostamaan vielä muutama pienempi tontti. Myös Laanipalon alue kiinnostaa Kaltiokummun mukaan kysyjiä. Saariselältä kysellään myös omakotitontteja.
Kaunispään alarinteeseen on kaavoitettu kerrosalaltaan 7380 neliön hotellitontti, joka sijaitsee alarinteessä Kappelin kohdalla olevan liikenneympyrän paikkeilla. Metsähallitus etsii hotellihankkeelle toteuttajaa ja Kaltiokummun mukaan tontista käydään parhaillaankin neuvotteluja – prosessi on kuitenkin pitkä.
Hotellista on hahmoteltu 150:n huoneen yksikköä, jossa olisi iglu-sviittejä sekä superior- ja standardihuoneita. Hotellin ylimmän kerroksen lasikatteisessa ravintolassa olisi 200 asiakaspaikkaa, lasia olisi myös lobby bar.
Inarin kunnan Kiinteistökehitysyhtiö Saariselkä Oy:llä on myytävänä osa rinnealueen kaavoitetuista ja rakennusvalmiista tonteista. Toimitusjohtaja Ilkka Jänkälän mukaan Vaeltajantien varteen kaavoitetulta alueelta ei ole vielä myyty yhtään lomatonttia.
Inarin kunta, Saariselkä Oy ja Metsähallitus neuvottelevat kuitenkin tällä hetkellä tiiviisti suuresta määrästä myynnissä olevista tonteista. Neuvottelut halutaan käydä rauhassa julkisuudelta eikä Inarin kunnanjohtaja Toni K. Laine paljasta edes sitä, onko kyseessä kotimainen vai ulkomainen ostaja.
– Saariselän tonttien kysyntä on piristynyt aivan selkeästi aikaisempiin vuosiin verrattuna, hän kuitenkin vahvistaa.
Kaunispään uudella kaava-alueella on myymättä merkittävä määrä tontteja ja jos niiden kauppa ei lähde käyntiin, niin periaatteessa voidaan Laineen mukaan tutkia sitäkin, että tontteja voitaisiin vuokrata.
– Tonttien rakennusoikeudet ovat myös suuria, hän huomauttaa.
HS